UNE MAISON 4 pièces — 385 000 €
103 CHE DU COULET 13119 SAINT SAVOURNIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AE309
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro309
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15082746. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 390 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Savournin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Saint-Savournin (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,120,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,322,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 1 326 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Savournin
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Métropole lecar22
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
Arrêts les plus proches
La ValentineAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER146 m
La ValentineMétropole lecar204 m
La ValentineMétropole lecar204 m
La ChavatineMétropole lecar440 m
La ChavatineMétropole lecar440 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Départementale D46ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m 🚗
Départementale D46ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
385 000 €prix moyen
2025
385 000 €
4 813 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (84)
Services publics48 · 21 m
Santé17 · 373 m
Sport/Loisirs8 · 544 m
Commerces5 · 925 m
Transports4 · 627 m
Enseignement1 · 975 m
Tourisme1 · 648 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin946 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin958 m · Public
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Ecole élémentaire Auberge Neuve1.5 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Auberge Neuve1.5 km · Public
Ecole
Ecole maternelle l'Estello1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT SAVOURNIN
135permis récents
235logements autorisés
20 443 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement42 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements182 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement95 m²1