UNE MAISON 3 pièces — 66 400 €
1 RLE DE LA LOGE 47230 BARBASTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 400 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain50 m²
Prix/m²922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC45
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15129806. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barbaste
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Barbaste (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,09,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,76%
Loyer estimé : 485 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barbaste
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/01/2002 - 30/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3
Arrêts les plus proches
V. HugoCars Régionaux 47 - Lot et Garonne106 m
V. HugoCars Régionaux 47 - Lot et Garonne109 m
V. Hugo (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne112 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
38 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
111 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
155 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,5% évolution globale
62 450 €prix moyen
2025
66 400 €
922 EUR/m² +13,5% Vente actuelle 2021
58 500 €
574 EUR/m²Biens comparables
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Collège la Plaine1.5 km · Public
Permis de construire Commune de BARBASTE
48permis récents
55logements autorisés
5 944 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement143 m²1