UNE MAISON 3 pièces — 205 750 €
128 IMP DES COUCOUS 07130 CORNAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 750 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain583 m²
Prix/m²2 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD29
Contenance583 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15129799. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 107 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cornas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cornas (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,612,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cornas
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités15
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Arrêts les plus proches
VALVIGNIEREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités324 m
VALVIGNIEREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités328 m
ValvignièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha330 m
VALVIGNIEREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités332 m
SALLE DES FETESValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités344 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
112 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
371 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
434 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-18,5% évolution globale
229 125 €prix moyen
2025
205 750 €
2 286 EUR/m² -18,5% Vente actuelle 2014
252 500 €
2 806 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (49)
Services publics22 · 76 m
Santé9 · 127 m
Commerces8 · 282 m
Sport/Loisirs8 · 209 m
Enseignement2 · 373 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire386 m · Public
Ecole
Ecole maternelle444 m · Public
Permis de construire Commune de CORNAS
98permis récents
139logements autorisés
12 242 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
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