UNE MAISON 4 pièces — 314 820 €

4 CHE DE LA LIBERTE 07130 CORNAS
Vendu le 10 novembre 2025
3 661 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 314 820 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain624 m²
Prix/m²3 661 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD301
Contenance483 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro301

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14694613. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 212 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cornas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
9%Cadres
Population active1 120
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cornas (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
94 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,612,7 EUR/m²
108 observations
📈Rendement locatif brut
3,21%
Loyer estimé : 842 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cornas

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités15
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6

Arrêts les plus proches

SALLE DES FETESValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités256 m
SALLE DES FETESValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités265 m
Salle des FêtesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha268 m
Salle des FêtesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha274 m
SALLE DES FETESValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités274 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
65 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
581 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
314 820 €prix moyen
2025
314 820 €
3 661 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
314 820 €
3 661 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
282 750 €
3 107 EUR/m²371 m2025
91 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
233 000 €
2 505 EUR/m²392 m2025
93 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (48)

Services publics21 · 76 m
Santé9 · 22 m
Commerces8 · 241 m
Sport/Loisirs8 · 119 m
Enseignement2 · 289 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire301 m · Public
Ecole
Ecole maternelle352 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Brémondières1.5 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Brémondières1.5 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol1.5 km · Public

Permis de construire Commune de CORNAS

98permis récents
139logements autorisés
12 242 m²surface plancher
Permis de construire août 2024

2

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1 logement147 m²1
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1

1 logement119 m²1