UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
323 RTE DE VACQUIERS 31620 VILLENEUVE LES BOULOC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 830 m²
Prix/m²2 593 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A326
Contenance3 830 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro326
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15129612. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villeneuve-lès-Bouloc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-l�s-Bouloc (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
9,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 1 072 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-lès-Bouloc
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Départementale D77ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Départementale D77ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
2 593 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics4 · 342 m
Permis de construire Commune de VILLENEUVE LES BOULOC
150permis récents
176logements autorisés
20 228 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement223 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1