UNE MAISON 4 pièces — 230 400 €
CHE DE SARRAILLOU 31340 VACQUIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 400 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 104 m²
Prix/m²2 304 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP697
Contenance547 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro697
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15198601. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vacquiers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Vacquiers (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
10,113,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 1 086 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vacquiers
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
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VACQUIERS - Saraillou.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport303 m
VACQUIERS - Saraillou.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport306 m
VACQUIERS - Caroulet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport829 m
VACQUIERS - Caroulet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport832 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D63DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Départementale D71CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Départementale D63DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Départementale D63DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Départementale D71CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-23,8% évolution globale
266 295 €prix moyen
2025
230 400 €
2 304 EUR/m² -23,8% Vente actuelle 2018
302 190 €
1 975 EUR/m²Biens comparables
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