UNE MAISON 4 pièces — 154 742 €
20 B LE BOURG EST 33920 CIVRAC-DE-BLAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 742 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 020 m²
Prix/m²1 719 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE156
Contenance1 020 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15129428. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 165 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Civrac-de-Blaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
818 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Civrac-de-Blaye (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 822 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Civrac-de-Blaye
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde170 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde170 m
Les Michauds 1Cars Régionaux 33 - Gironde243 m
Les Michauds 1Cars Régionaux 33 - Gironde243 m
CossonCars Régionaux 33 - Gironde631 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+139,9% évolution globale
168 214 €prix moyen
2025
154 742 €
1 719 EUR/m² -45,8% Vente actuelle 2024
285 400 €
2 854 EUR/m² +342,5% 2022
64 500 €
645 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Paulette Fricain177 m · Public
Permis de construire Commune de CIVRAC-DE-BLAYE
37permis récents
40logements autorisés
3 766 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement42 m²1
Permis de construire sept. 2022
2
1 logement1
Permis de construire août 2022
2
1 logement1
Permis de construire août 2022
1
1 logement120 m²1