UNE MAISON 4 pièces — 239 900 €
7 B CANTEMERLE NORD 33920 CIVRAC-DE-BLAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 900 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain875 m²
Prix/m²3 116 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI58
Contenance875 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13871492. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 611 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Civrac-de-Blaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
818 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Civrac-de-Blaye (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,52%
Loyer estimé : 703 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Civrac-de-Blaye
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde234 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde234 m
Les Michauds 1Cars Régionaux 33 - Gironde237 m
Les Michauds 1Cars Régionaux 33 - Gironde237 m
CossonCars Régionaux 33 - Gironde604 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,1% évolution globale
207 450 €prix moyen
2024
239 900 €
3 116 EUR/m² +37,1% Vente actuelle 2020
175 000 €
2 273 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Paulette Fricain239 m · Public
Permis de construire Commune de CIVRAC-DE-BLAYE
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40logements autorisés
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1
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1
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2
1 logement1
Permis de construire août 2022
1
1 logement120 m²1