Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain602 m²

Prix/m²2 358 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

221 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

34%

Données cadastrales

Référence parcelle A674

Contenance602 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro674

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15129400. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 362 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Jean-sur-Vilaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 370 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

6%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,7%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Saint-Jean-sur-Vilaine (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,612,1 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

9,014,0 EUR/m²

5,72%

Loyer estimé : 1 193 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-sur-Vilaine

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D857Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

371 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

482 m

🚗

Départementale D857Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

363 m

🚗

Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

137 m

🚗

Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

148 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+37,4% évolution globale

215 950 €prix moyen

2025

250 000 €

2 358 EUR/m² +37,4% Vente actuelle

2020

181 900 €

1 716 EUR/m²

Biens comparables

1 923 EUR/m²325 m2025

2 362 EUR/m²159 m2025

127 m²

Services à proximité

Équipements (22)

Services publics10 · 151 m

Commerces5 · 111 m

Sport/Loisirs4 · 80 m

Santé2 · 91 m

Enseignement1 · 42 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Ste Elisabeth71 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-SUR-VILAINE

91permis récents

95logements autorisés

10 303 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement80 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement103 m²1