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Vendu 225 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain630 m²

Prix/m²1 923 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

126 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

76%

Données cadastrales

Référence parcelle A1063

Contenance549 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1063

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14694946. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 441 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Jean-sur-Vilaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 370 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

6%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,7%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Saint-Jean-sur-Vilaine (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,612,1 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

9,014,0 EUR/m²

7,02%

Loyer estimé : 1 316 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-sur-Vilaine

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

483 m

🚗

Départementale D857Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

413 m

🚗

Départementale D857Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

527 m

🚗

Départementale D857Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

534 m

🚗

Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

333 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

225 000 €prix moyen

2025

225 000 €

1 923 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 6p

250 000 €

2 358 EUR/m²325 m2025

2 362 EUR/m²431 m2025

127 m²

Services à proximité

Équipements (22)

Services publics10 · 134 m

Commerces5 · 276 m

Sport/Loisirs4 · 216 m

Santé2 · 393 m

Enseignement1 · 362 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Ste Elisabeth358 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-SUR-VILAINE

91permis récents

95logements autorisés

10 303 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement80 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement103 m²1