UN APPARTEMENT 2 pièces — 62 720 €
34 RUE EMILE ZOLA 46100 FIGEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 720 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 240 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AC93
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15129233. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 240 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
18 140 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 928 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
77%Locataires
8%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Figeac (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 320 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Figeac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2018 - 22/01/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Delbos49
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
Terrasses du PuyCars Delbos134 m
Place ChampollionCars Delbos145 m
Terrasses du PuyCars Delbos158 m
Les ToursCars Delbos176 m
Les ToursCars Delbos180 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+47,6% évolution globale
91 818 €prix moyen
2025
62 720 €
2 240 EUR/m² +79,2% Vente actuelle 2025
35 000 €
2 059 EUR/m² -71,3% 2025
122 000 €
1 584 EUR/m² -23,3% 2024
159 000 €
1 046 EUR/m² +165,0% 2024
60 000 €
1 429 EUR/m² -38,8% 2023
98 000 €
1 531 EUR/m² -38,8% 2023
160 000 €
1 194 EUR/m² +742,1% 2023
19 000 €
422 EUR/m² -64,8% 2023
54 000 €
1 200 EUR/m² -3,6% 2022
56 000 €
1 302 EUR/m² -1,8% 2022
57 000 €
1 676 EUR/m² -87,9% 2020
470 000 €
+444,0% 2019
86 400 €
1 371 EUR/m² +47,5% 2019
58 592 €
1 085 EUR/m² -74,5% 2019
230 000 €
1 314 EUR/m² +268,0% 2019
62 500 €
1 838 EUR/m² -32,1% 2019
92 000 €
1 614 EUR/m² +84,0% 2017
50 000 €
1 136 EUR/m² +11,1% 2017
45 000 €
1 667 EUR/m² -58,3% 2016
108 000 €
900 EUR/m² +593,6% 2016
15 570 €
-86,1% 2016
112 000 €
1 302 EUR/m² +26,0% 2015
88 891 €
1 482 EUR/m² -5,5% 2015
94 097 €
1 651 EUR/m² +114,3% 2015
43 900 €
1 291 EUR/m² -26,5% 2014
59 740 €
1 299 EUR/m² -18,8% 2014
73 600 €
1 363 EUR/m² +55,9% 2014
47 200 €
1 311 EUR/m² +11,1% 2014
42 500 €
1 371 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Enseignement16 · 129 m
Tourisme11 · 100 m
Transports2 · 319 m
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Figeac191 m ·
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Ecole maternelle publique Jean Moulin264 m · Public
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Ecole maternelle publique Jean Marcenac273 m · Public
Lycée
Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc340 m · Privé
Permis de construire Commune de FIGEAC
268permis récents
682logements autorisés
33 766 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements119 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
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3
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1
1 logement81 m²1