UN APPARTEMENT 1 pièce — 38 840 €
6 AV DES CARMES 46100 FIGEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 38 840 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Terrain45 m²
Prix/m²1 689 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 15%
Données cadastrales
Référence parcelle AD363
Contenance1 187 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro363
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15604122. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 689 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Urbaine Ouest
Revenus
22 920 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 897 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Figeac (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,12%
Loyer estimé : 263 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Figeac
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2018 - 22/01/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Cars Delbos48
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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Cité administrativeCars Delbos119 m
MarcenacCars Delbos156 m
CarmesCars Delbos198 m
Historique des ventes à cette adresse
11ventes
-48,2% évolution globale
100 209 €prix moyen
2025
57 000 €
1 839 EUR/m² +46,8% 2025
38 840 €
1 689 EUR/m² -71,7% Vente actuelle 2025
137 130 €
2 286 EUR/m² -2,1% 2025
140 000 €
2 692 EUR/m² 0,0% 2025
140 000 €
2 154 EUR/m² +47,4% 2025
95 000 €
1 827 EUR/m² +0,7% 2024
94 330 €
2 194 EUR/m² -0,7% 2022
95 000 €
1 508 EUR/m² -24,0% 2019
125 000 €
1 923 EUR/m² +78,6% 2018
70 000 €
1 346 EUR/m² -36,4% 2015
110 000 €
1 833 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire publique Jacques Chapou397 m · Public
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Lycée professionnel privé hors contrat BC esthétique et coiffure416 m · Privé
Permis de construire Commune de FIGEAC
268permis récents
682logements autorisés
33 766 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements119 m²1
Permis de construire nov. 2025
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7 logements32 m²1
Permis de construire août 2025
3
9 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement81 m²1