UNE MAISON 5 pièces — 85 000 €

15 RUE DELPIERRE 59193 ERQUINGHEM-LYS
Vendu le 23 décembre 2025
1 037 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain140 m²
Prix/m²1 037 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 207 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AI3
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15129085. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 735 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -62,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Erquinghem-Lys

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
18%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
14%Cadres
Population active2 583
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Erquinghem-Lys (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,015,9 EUR/m²
244 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
140 observations
📈Rendement locatif brut
12,02%
Loyer estimé : 851 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Erquinghem-Lys

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1996

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P115
ILEVIA8

Arrêts les plus proches

ERQUINGHEM LYS - Le BourgRHDF-59-P189 m
Le BourgILEVIA92 m
ERQUINGHEM LYS - Le BourgRHDF-59-P1112 m
Le BourgILEVIA203 m
ERQUINGHEM LYS - Le BourgRHDF-59-P1203 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m
🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m
🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 m
🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
609 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-65,8% évolution globale
152 333 €prix moyen
2025
85 000 €
1 037 EUR/m² -31,2% Vente actuelle
2021
123 500 €
1 647 EUR/m² -50,3%
2018
248 500 €
1 534 EUR/m²

Biens comparables

83%
UNE MAISON · 5p
195 000 €
2 407 EUR/m²772 m2025
81 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
224 500 €
2 738 EUR/m²238 m2025
82 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
175 350 €
2 192 EUR/m²258 m2025
80 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ERQUINGHEM-LYS

125permis récents
335logements autorisés
27 968 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement109 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement52 m²1
Permis de construire juin 2023

1

102 logements6 521 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement68 m²1