UN APPARTEMENT 2 pièces — 75 250 €
7 IMP RENE CHAR 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 250 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 194 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle AR191
Contenance4 232 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15128822. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 308 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Administrative
Revenus
19 140 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
66%Locataires
16%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,36%
Loyer estimé : 650 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202850
Arrêts les plus proches
CharTLP Mobilités 2020-2028109 m
Collège PyrénéesTLP Mobilités 2020-2028120 m
CharTLP Mobilités 2020-2028122 m
Collège PyrénéesTLP Mobilités 2020-2028128 m
CharTLP Mobilités 2020-2028136 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
251 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
326 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+7,9% évolution globale
73 201 €prix moyen
2025
75 250 €
1 194 EUR/m² +584,1% Vente actuelle 2025
11 000 €
-90,7% 2025
118 900 €
1 321 EUR/m² -16,6% 2025
142 650 €
1 603 EUR/m² +5,8% 2025
134 820 €
1 847 EUR/m² +104,3% 2025
66 000 €
904 EUR/m² -44,5% 2024
119 000 €
1 608 EUR/m² +67,0% 2024
71 250 €
976 EUR/m² +547,7% 2024
11 000 €
-92,0% 2024
136 866 €
1 291 EUR/m² +41,0% 2023
97 100 €
1 067 EUR/m² -19,5% 2023
120 650 €
1 567 EUR/m² -7,8% 2023
130 900 €
1 769 EUR/m² +3,1% 2023
127 000 €
1 716 EUR/m² +3 075,0% 2023
4 000 €
-96,1% 2023
102 600 €
968 EUR/m² -9,3% 2023
113 090 €
1 549 EUR/m² +52,6% 2023
74 100 €
1 015 EUR/m² +1 752,5% 2023
4 000 €
0,0% 2023
4 000 €
-93,6% 2023
62 700 €
1 081 EUR/m² -52,4% 2023
131 800 €
1 402 EUR/m² +316,8% 2023
31 620 €
+31,8% 2023
24 000 €
+41,2% 2023
17 000 €
+142,9% 2023
7 000 €
-68,2% 2023
22 000 €
+158,8% 2023
8 500 €
-46,9% 2023
16 000 €
-28,9% 2023
22 500 €
+181,3% 2023
8 000 €
-90,0% 2022
80 000 €
1 633 EUR/m² -41,9% 2022
137 700 €
1 481 EUR/m² +3 342,5% 2022
4 000 €
-95,0% 2022
80 000 €
860 EUR/m² -29,1% 2022
112 900 €
1 254 EUR/m² -13,2% 2022
130 000 €
1 444 EUR/m² +23,0% 2022
105 720 €
1 468 EUR/m² +25,9% 2021
84 000 €
-5,6% 2021
89 000 €
1 534 EUR/m² -28,5% 2021
124 400 €
1 728 EUR/m² +38,2% 2021
90 000 €
1 452 EUR/m² -31,2% 2021
130 900 €
1 488 EUR/m² +3 172,5% 2021
4 000 €
-95,8% 2021
95 000 €
1 319 EUR/m² +21,8% 2021
78 000 €
1 054 EUR/m² -17,2% 2021
94 250 €
1 047 EUR/m² +65,4% 2021
57 000 €
1 163 EUR/m² -27,0% 2021
78 100 €
1 070 EUR/m² +12,0% 2020
69 760 €
1 292 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (398)
Services publics189 · 72 m
Santé92 · 312 m
Commerces42 · 182 m
Sport/Loisirs35 · 87 m
Enseignement29 · 126 m
Transports6 · 72 m
Tourisme5 · 588 m
Écoles (10)
Collège
Collège Pyrénées126 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées179 m · Public
Collège
Collège privé hors contrat Sainte Bernadette363 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée hors contrat Sainte Bernadette363 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye477 m · Public
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1