UNE MAISON 6 pièces — 156 000 €
16 RUE EMMANUEL BOURGEOIS 80480 VERS-SUR-SELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 876 m²
Prix/m²1 228 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE9
Contenance652 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15128623. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 020 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vers-sur-Selle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
819 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Vers-sur-Selle (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,615,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,30%
Loyer estimé : 1 469 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vers-sur-Selle
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe31/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/03/2001 - 25/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens5
RHDF-80-SCO1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
Mairie de Vers-sur-SelleKeolis Amiens180 m
VERS-SUR-SELLES - Arrêt AMETIS MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)181 m
Mairie de Vers-sur-SelleKeolis Amiens197 m
MAIRIE DE VERS-SUR-SELLEKeolis Amiens197 m
VERS-SUR-SELLE - Ecole élémentaireRHDF-80-SCO466 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-23,2% évolution globale
225 333 €prix moyen
2025
156 000 €
1 228 EUR/m² -50,8% Vente actuelle 2023
317 000 €
2 496 EUR/m² +56,2% 2014
203 000 €
1 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
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Ecole primaire LES JEUNES POUSSES462 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique1.3 km · Public
Permis de construire Commune de VERS-SUR-SELLE
114permis récents
124logements autorisés
15 956 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement251 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement139 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement196 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement140 m²1