UNE MAISON 5 pièces — 504 000 €
4 RUE DES FAUVETTES 80480 SALEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 504 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain720 m²
Prix/m²3 847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI148
Contenance720 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15390146. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 423 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saleux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
16%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saleux (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,217,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 1 395 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saleux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe03/04/2001 - 25/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens18
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
ContyKeolis Amiens108 m
CONTYKeolis Amiens130 m
Numa AugaezKeolis Amiens150 m
SALEUX - Arrêt AMETIS ContyRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)159 m
ContyKeolis Amiens165 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
504 000 €prix moyen
2025
504 000 €
3 847 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire CURIE DEGARDIN983 m · Public
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Permis de construire Commune de SALEUX
48permis récents
267logements autorisés
15 713 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement15 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable déc. 2024
1
2 logements73 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
3 logements168 m²1
Permis de construire mai 2024
3
104 logements3 796 m²1