UNE MAISON 7 pièces — 460 000 €

17 RUE ALFRED MANESSIER 80480 VERS-SUR-SELLE
Vendu le 30 décembre 2025
3 309 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 460 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface139 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain412 m²
Prix/m²3 309 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE246
Contenance412 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro246

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15827437. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 309 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vers-sur-Selle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

819 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
21%Cadres
Population active368
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Loyers de référence Vers-sur-Selle (2025)

🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,615,3 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 1 608 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vers-sur-Selle

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe31/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/03/2001 - 25/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Keolis Amiens5
RHDF-80-SCO1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

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VERS-SUR-SELLE - Ecole élémentaireRHDF-80-SCO297 m
VERS-SUR-SELLES - Arrêt AMETIS MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)592 m
Mairie de Vers-sur-SelleKeolis Amiens611 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
586 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
460 000 €prix moyen
2025
460 000 €
3 309 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
460 000 €
3 309 EUR/m²0 m2025
139 m²
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