UN APPARTEMENT 1 pièce — 83 000 €
11 RUE DES MOISSONS 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 306 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle CW637
Contenance2 408 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro637
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15128519. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 230 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cérès
Revenus
29 500 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
3 785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Transdev Reims41
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
RHDF-02-COM1
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FERRYTransdev Reims214 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
205 m 🚗
Route nommée - Route Touristique du ChampagneRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
275 m 🚗
Route nommée - Route Touristique du ChampagneRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
304 m 🚗
Route nommée - Route Touristique du ChampagneRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+59,6% évolution globale
89 863 €prix moyen
2025
83 000 €
2 306 EUR/m² -16,2% Vente actuelle 2025
99 000 €
3 414 EUR/m² +560,0% 2024
15 000 €
-83,2% 2024
89 150 €
4 052 EUR/m² -59,5% 2024
220 190 €
4 404 EUR/m² +233,6% 2024
66 000 €
3 474 EUR/m² -62,9% 2023
178 070 €
2 343 EUR/m² +97,9% 2023
90 000 €
4 737 EUR/m² -46,7% 2022
169 000 €
2 600 EUR/m² -8,0% 2022
183 600 €
2 586 EUR/m² +5,2% 2022
174 500 €
2 727 EUR/m² +76,3% 2021
99 000 €
4 500 EUR/m² +725,0% 2021
12 000 €
-89,0% 2020
109 000 €
3 303 EUR/m² +581,3% 2020
16 000 €
+3 100,0% 2020
500 €
-99,7% 2019
150 000 €
3 000 EUR/m² -60,5% 2019
380 000 €
3 040 EUR/m² +427,8% 2019
72 000 €
3 273 EUR/m² -21,7% 2019
92 000 €
3 286 EUR/m² +4,4% 2018
88 100 €
2 670 EUR/m² +577,7% 2018
13 000 €
-80,0% 2018
65 000 €
2 826 EUR/m² +1 200,0% 2018
5 000 €
-92,9% 2018
70 000 €
2 121 EUR/m² +191,7% 2017
24 000 €
-61,9% 2017
63 000 €
2 250 EUR/m² -10,0% 2017
70 000 €
1 944 EUR/m² +40,0% 2016
50 000 €
2 632 EUR/m² +566,7% 2016
7 500 €
-89,3% 2016
70 000 €
2 121 EUR/m² +34,6% 2015
52 000 €
2 364 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de REIMS
1220permis récents
13 415logements autorisés
738 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 262 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
8 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1