UNE MAISON 5 pièces — 390 000 €

530 AV DU LAURAGAIS 31860 LABARTHE SUR LEZE
Vendu le 14 janvier 2025
2 977 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 390 000 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface131 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain602 m²
Prix/m²2 977 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO6
Contenance602 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro6

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15128512. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 908 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Labarthe-sur-Lèze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
15%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
19%Cadres
Population active3 051
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Labarthe-sur-L�ze (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,214,6 EUR/m²
301 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,7 EUR/m²
235 observations
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 1 499 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Labarthe-sur-Lèze

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Tisséo26
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

VillageTisséo101 m
VillageTisséo103 m
VillageTisséo107 m
LabarthetteTisséo314 m
LabarthetteTisséo316 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m
🚗
Départementale D12BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m
🚗
Départementale D12BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m
🚗
Départementale D12BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Départementale D12BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+136,4% évolution globale
277 500 €prix moyen
2025
390 000 €
2 977 EUR/m² +136,4% Vente actuelle
2018
165 000 €
1 260 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
390 000 €
2 977 EUR/m²0 m2025
131 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
329 800 €
3 026 EUR/m²520 m2025
109 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 6p
258 000 €
2 389 EUR/m²468 m2025
108 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

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Ecole primaire privée Saint-Louis149 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Les Trois Moulins l'Ayguière155 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique le petit ruisseau210 m · Public
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Collège Pierre Mendès-France1.4 km · Public

Permis de construire Commune de LABARTHE SUR LEZE

388permis récents
1 641logements autorisés
118 045 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement110 m²1