UNE MAISON 5 pièces — 329 800 €
83 CHE DES CONDOUMINES 31860 LABARTHE SUR LEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 329 800 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 514 m²
Prix/m²3 026 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN68
Contenance1 514 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15580160. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 512 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labarthe-sur-Lèze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Labarthe-sur-L�ze (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,214,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 1 247 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labarthe-sur-Lèze
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Tisséo18
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
CondouminesTisséo198 m
LabarthetteTisséo229 m
CondouminesTisséo230 m
LabarthetteTisséo234 m
LabarthetteTisséo238 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Départementale D12BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Départementale D12BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m 🚗
Départementale D12BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
675 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
329 800 €prix moyen
2025
329 800 €
3 026 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LABARTHE SUR LEZE
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1 641logements autorisés
118 045 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement110 m²1