UNE MAISON 5 pièces — 507 150 €

45 B ALL CHAMBORD 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Vendu le 30 avril 2025
3 757 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 507 150 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 010 m²
Prix/m²3 757 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle MY99
Contenance247 m²
Préfixe000
SectionMY
Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15128468. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 186 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +17,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Château

Revenus

26 500 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 569 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
15%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
29%Cadres
Population active1 329
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-d'Ascq (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
4118 observations
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,9 EUR/m²
895 observations
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 1 825 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-d'Ascq

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

ILEVIA36
RHDF-59-P23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

StadiumILEVIA196 m
StadiumILEVIA205 m
Baudouin IxILEVIA336 m
Baudouin IxILEVIA343 m
La ChesnaieILEVIA392 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N227 - Boulevard du BreucqType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
488 m
🚗
Nationale/Route nommée N227 - Boulevard du BreucqType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
493 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-0,6% évolution globale
508 575 €prix moyen
2025
507 150 €
3 757 EUR/m² -0,6% Vente actuelle
2021
510 000 €
3 778 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
507 150 €
3 757 EUR/m²0 m2025
135 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
340 000 €
2 636 EUR/m²593 m2025
129 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
1 846 EUR/m²1.2 km2025
130 m²
Voir

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Permis de construire Commune de VILLENEUVE-D'ASCQ

351permis récents
8 221logements autorisés
332 063 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement13 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement235 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

7 logements215 m²1