UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
1 RUE CLAUDE DEBUSSY 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain186 m²
Prix/m²1 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle NO590
Contenance186 m²
Préfixe000
SectionNO
Numéro590
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15109781. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 677 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Résidence Ouest
Revenus
15 750 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 131 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
41%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-d'Ascq (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,79%
Loyer estimé : 1 758 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-d'Ascq
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
ILEVIA43
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4
Arrêts les plus proches
Bois BlancsILEVIA47 m
TremiereILEVIA110 m
Bois BlancsILEVIA135 m
TremiereILEVIA163 m
TremiereILEVIA217 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 62 dBLn 54 dB
142 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
401 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
358 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
412 m 🚗
Route intercommunale M941Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,9% évolution globale
211 014 €prix moyen
2025
240 000 €
1 846 EUR/m² +31,8% Vente actuelle 2017
182 028 €
2 427 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Rameau255 m · Public
Ecole
Ecole primaire Hippolyte Taine330 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Toulouse-Lautrec355 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Mermoz356 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Toulouse-Lautrec375 m · Public
Permis de construire Commune de VILLENEUVE-D'ASCQ
351permis récents
8 221logements autorisés
332 063 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement13 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement235 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
7 logements215 m²1