UNE MAISON 5 pièces — 178 000 €
5179 LE BARRY 04180 VILLENEUVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain109 m²
Prix/m²1 712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E104
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15128450. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 836 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villeneuve
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Villeneuve (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,316,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,76%
Loyer estimé : 1 299 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 08/01/1994
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO15
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
VILLAGETRANSAGGLO195 m
VILLAGE VILLENEUVETRANSAGGLO195 m
DEVENSTRANSAGGLO210 m
BURLIÈRETRANSAGGLO244 m
BURLIÈRETRANSAGGLO244 m
Historique des ventes à cette adresse
8ventes
+76,2% évolution globale
130 269 €prix moyen
2025
178 000 €
1 712 EUR/m² -23,2% Vente actuelle 2025
231 850 €
1 756 EUR/m² +85,5% 2022
125 000 €
1 563 EUR/m² +1 150,0% 2021
10 000 €
-94,1% 2021
170 000 €
1 288 EUR/m² +75,3% 2021
97 000 €
1 213 EUR/m² -25,0% 2020
129 300 €
2 085 EUR/m² +28,0% 2020
101 000 €
1 443 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (92)
Services publics59 · 27 m
Santé14 · 147 m
Sport/Loisirs11 · 143 m
Commerces6 · 467 m
Enseignement2 · 178 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire VILLENEUVE172 m · Public
Ecole
Ecole maternelle LOT LA MASSOTTE354 m · Public
Permis de construire Commune de VILLENEUVE
192permis récents
280logements autorisés
25 059 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement91 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
49 logements3 103 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement66 m²1