UNE MAISON 4 pièces — 1 400 000 €
9069 LE MONT DES OISEAUX 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 400 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 712 m²
Prix/m²10 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EB64
Contenance1 712 m²
Préfixe000
SectionEB
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15128261. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 794 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +58,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Costebelle-Mont des Oiseaux
Revenus
29 630 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,00%
Loyer estimé : 2 331 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron12
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Mont des Oiseaux (Hyères)Réseau Mistral;Téléphérique Faron338 m
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San SalvadourRéseau Mistral;Téléphérique Faron471 m
CalifornieRéseau Mistral;Téléphérique Faron716 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 400 000 €prix moyen
2025
1 400 000 €
10 769 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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