UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
330 BELOU 33620 SAINT-MARIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 032 m²
Prix/m²562 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B333
Contenance4 032 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro333
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15128168. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 238 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -74,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Mariens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Mariens (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,31%
Loyer estimé : 846 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Mariens
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde3
Arrêts les plus proches
Pont de CottetCars Régionaux 33 - Gironde608 m
Pont de CottetCars Régionaux 33 - Gironde608 m
Pont de CottetCars Régionaux 33 - Gironde608 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
140 m 🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
295 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
375 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
385 m 🚗
Départementale D2010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
562 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Declaration prealable mai 2025
4
1 logement1