UNE MAISON 5 pièces — 492 800 €
20 B BD LOUIS BARTHOU 06130 GRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 492 800 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain353 m²
Prix/m²4 248 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD47
Contenance353 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15128083. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 248 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Nord
Revenus
20 340 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 2 089 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grasse
70Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire18
Réseau urbain 202311
ZOU ! Scolaire10
ZOU ! Proximité8
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
LA BRISERéseau urbain 2023178 m
LES ROMARINSRéseau urbain 2023216 m
AVENUE THIERSGrasse Sillages Réseau scolaire265 m
Avenue ThiersZOU ! Proximité271 m
Avenue ThiersZOU ! Express271 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m 🚗
Départementale/Route nommée D2085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m 🚗
Départementale/Route nommée D2085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+64,3% évolution globale
383 200 €prix moyen
2025
492 800 €
4 248 EUR/m² +26,4% Vente actuelle 2021
390 000 €
4 875 EUR/m² +11,4% 2019
350 000 €
3 017 EUR/m² +16,7% 2017
300 000 €
3 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (634)
Services publics311 · 139 m
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Commerces102 · 151 m
Sport/Loisirs29 · 447 m
Transports18 · 330 m
Enseignement13 · 445 m
Tourisme4 · 635 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Gambetta457 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gambetta480 m · Public
Lycée
Lycée Fénelon484 m · Privé
Ecole supérieure privée EFCAM Sud Ecole Francaise de communication, d'audiovisuel et de marketing596 m · Privé
Collège
Collège Saint-Hilaire717 m · Public
Permis de construire Commune de GRASSE
461permis récents
3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement263 m²1
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Permis de construire févr. 2025
2
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