UNE MAISON 6 pièces — 195 000 €

7 RUE ROBERT BONNAUD 85200 FONTENAY-LE-COMTE
Vendu le 07 août 2025
1 077 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface181 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 572 m²
Prix/m²1 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH141
Contenance1 572 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro141

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15127739. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 077 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grissais-Gros Noyer

Revenus

22 410 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 062 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
18%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
13%Cadres
Population active727
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontenay-le-Comte (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,614,1 EUR/m²
1643 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,212,0 EUR/m²
711 observations
📈Rendement locatif brut
10,31%
Loyer estimé : 1 676 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontenay-le-Comte

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 14/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO42
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

Arrêts les plus proches

F.L.C. - PÔLE D'ÉCHANGEImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO234 m
F.L.C. - PÔLE D'ÉCHANGEImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO234 m
PEMUImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO260 m
PEMUAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent260 m
F.L.C. - PL. DE LA BASCULEImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO264 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D948BRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m
🚗
Départementale D948BRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m
🚗
Départementale D938ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m
🚗
Départementale D948BRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m
🚗
Départementale D948BRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
1 077 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 6p
195 000 €
1 077 EUR/m²0 m2025
181 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 6p
215 000 €
1 024 EUR/m²485 m2025
210 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 6p
132 000 €
910 EUR/m²1.0 km2025
145 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (320)

Services publics115 · 215 m
Santé81 · 132 m
Commerces67 · 221 m
Sport/Loisirs37 · 164 m
Enseignement13 · 137 m
Tourisme6 · 295 m
Transports1 · 808 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Les Cordeliers139 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Fontenay le Comte166 m ·
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph475 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph475 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Les Jacobins622 m · Public

Permis de construire Commune de FONTENAY-LE-COMTE

439permis récents
1 275logements autorisés
81 313 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025

3

2 logements29 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement31 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

78 logements4 019 m²1