UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
2 RUE DE L ABATTOIR 59920 QUIEVRECHAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain518 m²
Prix/m²1 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI447
Contenance518 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro447
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15127445. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 133 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
15 240 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
49%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Qui�vrechain (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,413,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,88%
Loyer estimé : 657 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quiévrechain
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 419
RHDF-59-P48
Arrêts les plus proches
AVENUE PASTEURTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4210 m
AVENUE PASTEURTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4227 m
QUIEVRECHAIN MAIRIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4530 m
QUIEVRECHAIN MAIRIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4548 m
QUIEVRECH. CALVAIRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4553 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 316 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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10 749 m²surface plancher
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1 logement40 m²1
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1 logement135 m²1
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