UNE MAISON 7 pièces — 180 000 €
2 RUE SAINT POL ROUX 29260 LESNEVEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain392 m²
Prix/m²1 552 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO21
Contenance392 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15127290. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 996 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Duc
Revenus
22 630 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lesneven (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,66%
Loyer estimé : 1 150 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lesneven
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2012 - 05/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2015 - 13/08/2015
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla9
BreizhGo en Finistère9
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Rue de la MarneBreizhGo en Finistère257 m
Rue de la MarneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla257 m
Rue de la MarneBreizhGo en Finistère309 m
Rue de la MarneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla309 m
LESNEVEN Bel AirSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla480 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m 🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m 🚗
Départementale D788Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m 🚗
Départementale D788Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 552 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (268)
Santé92 · 157 m
Services publics83 · 82 m
Commerces61 · 475 m
Sport/Loisirs21 · 323 m
Enseignement5 · 583 m
Transports4 · 228 m
Tourisme2 · 740 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole primaire privée Diwan404 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Argoat - Sacré-Coeur667 m · Privé
Collège
Collège Saint-François Notre-Dame835 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-François Notre-Dame909 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame939 m · Privé
Permis de construire Commune de LESNEVEN
345permis récents
625logements autorisés
47 907 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
4 logements77 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement36 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1