UNE MAISON 7 pièces — 170 000 €

9001 RUE DOM MICHEL LE NOBLETZ 29260 LESNEVEN
Vendu le 28 novembre 2025
1 417 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 838 m²
Prix/m²1 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM201
Contenance1 838 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro201

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15582251. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 065 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -31,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Duc

Revenus

22 630 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
14%Cadres
Population active1 247
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lesneven (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,7 EUR/m²
668 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
306 observations
📈Rendement locatif brut
8,39%
Loyer estimé : 1 189 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lesneven

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2012 - 05/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2015 - 13/08/2015

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8
BreizhGo en Finistère8
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

CoatidrunBreizhGo en Finistère369 m
CoatidrunSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla369 m
CoatidrunSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla382 m
CoatidrunBreizhGo en Finistère382 m
Lesneven - Intermarché car parkBlaBlaCar Bus610 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
100 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m
🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
567 m
🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
599 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
610 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 417 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
170 000 €
1 417 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 7p
251 500 €
1 996 EUR/m²312 m2025
126 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 6p
278 458 €
2 464 EUR/m²123 m2025
113 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (140)

Santé63 · 499 m
Services publics52 · 167 m
Commerces15 · 478 m
Sport/Loisirs6 · 820 m
Transports3 · 286 m
Enseignement1 · 931 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole primaire privée Diwan896 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel agricole privé Le Cleusmeur926 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Jacques Prévert1.2 km · Public
Collège
Collège Saint-François Notre-Dame1.2 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Jacques Prévert1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LESNEVEN

345permis récents
625logements autorisés
47 907 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

4 logements77 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement36 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1