Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 293 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain447 m²

Prix/m²3 256 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

70 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle A1695

Contenance282 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1695

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14809124. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 037 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +7,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Moncheaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 703 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

3%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,1%Chômage

31%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Moncheaux (2025)

13,9 EUR/m²/mois

11,317,2 EUR/m²

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

3,79%

Loyer estimé : 926 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moncheaux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1990 - 25/08/1990

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P222

Arrêts les plus proches

MONCHEAUX - Le MoulinRHDF-59-P2137 m

MONCHEAUX - Le MoulinRHDF-59-P2146 m

MONCHEAUX - Rue de ThumeriesRHDF-59-P2148 m

MONCHEAUX - Rue de ThumeriesRHDF-59-P2152 m

MONCHEAUX - Rue de ThumeriesRHDF-59-P2157 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

397 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

475 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

413 m

🚗

Départementale D120Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

458 m

🚗

Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

465 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-0,7% évolution globale

294 000 €prix moyen

2025

293 000 €

3 256 EUR/m² -0,7% Vente actuelle

2022

295 000 €

3 242 EUR/m²

Biens comparables

3 294 EUR/m²431 m2025

2 465 EUR/m²440 m2025

101 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire240 m · Public

Permis de construire Commune de MONCHEAUX

127permis récents

154logements autorisés

18 117 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements3 m²1

Declaration prealable sept. 2025

2 logements168 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement122 m²1

Permis de construire juil. 2025

2 logements1

Permis de construire août 2023

1 logement123 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 293 000 €