UNE MAISON 4 pièces — 345 600 €
5207 LES EPARVIERS ET L EGLISE 69360 SOLAIZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 600 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 279 m²
Prix/m²4 114 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY39
Contenance1 279 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15127200. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 724 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Solaize
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 082 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Solaize (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,518,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,717,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 1 159 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Solaize
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
345 600 €prix moyen
2025
345 600 €
4 114 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (99)
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Santé28 · 87 m
Sport/Loisirs10 · 163 m
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Transports5 · 47 m
Enseignement3 · 375 m
Tourisme1 · 257 m
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Permis de construire Commune de SOLAIZE
128permis récents
309logements autorisés
26 879 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement171 m²1
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1
64 logements4 481 m²1
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1
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1
1 logement144 m²1