UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €
5190 CHARRIERE 69360 SOLAIZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 940 m²
Prix/m²3 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW6
Contenance780 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15112942. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 724 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Solaize
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 082 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Solaize (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,518,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,717,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 1 173 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Solaize
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D149Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
3 529 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé32 · 304 m
Sport/Loisirs11 · 246 m
Commerces7 · 388 m
Enseignement4 · 702 m
Transports4 · 389 m
Tourisme1 · 492 m
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309logements autorisés
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1
1 logement171 m²1
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1
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1
1 logement138 m²1
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1
1 logement313 m²1
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1
1 logement144 m²1