UNE MAISON 3 pièces — 177 000 €
46 RTE DU BOSSU 63660 SAINT-CLEMENT-DE-VALORGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 212 m²
Prix/m²1 609 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C304
Contenance1 212 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro304
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15127020. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 039 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Clément-de-Valorgue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Cl�ment-de-Valorgue (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,29,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 769 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Clément-de-Valorgue
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
300 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
341 m 🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
604 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
177 000 €prix moyen
2025
177 000 €
1 609 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (2)
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Tourisme1 · 856 m
Permis de construire Commune de SAINT-CLEMENT-DE-VALORGUE
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6logements autorisés
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Permis de construire mai 2023
1
1 logement102 m²1
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2
1 logement1
Permis de construire août 2022
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement102 m²1
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1
1 logement148 m²1