UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
452 RTE DE VIVEROLS 63660 SAINT-CLEMENT-DE-VALORGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 280 m²
Prix/m²2 039 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B816
Contenance1 150 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro816
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14803367. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 609 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +26,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Clément-de-Valorgue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Cl�ment-de-Valorgue (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,29,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Clément-de-Valorgue
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D261Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
11 m 🚗
Départementale D261Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
15 m 🚗
Départementale D261Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Départementale D261Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Départementale D261Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 039 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics5 · 285 m
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Commerces1 · 533 m
Santé1 · 985 m
Permis de construire Commune de SAINT-CLEMENT-DE-VALORGUE
6permis récents
6logements autorisés
531 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023
1
1 logement102 m²1
Permis de construire nov. 2022
2
1 logement1
Permis de construire août 2022
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement102 m²1
Permis de construire avr. 2016
1
1 logement148 m²1