UNE MAISON 3 pièces — 43 000 €
1 RUE DE SAINT YRIEIX 19300 EGLETONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 43 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain43 m²
Prix/m²956 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH21
Contenance43 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15126986. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 176 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
19 750 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
20%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence �gletons (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
6,715,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,21%
Loyer estimé : 330 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Égletons
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Egletons-villeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault550 m
Egletons-villeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault550 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m 🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,5% évolution globale
41 500 €prix moyen
2025
43 000 €
956 EUR/m² +7,5% Vente actuelle 2021
40 000 €
889 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de EGLETONS
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130logements autorisés
8 879 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement105 m²1
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1
1 logement125 m²1
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