UNE MAISON 3 pièces — 20 500 €
20 B RUE JOSEPH VIALANEIX 19300 EGLETONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 500 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain53 m²
Prix/m²466 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM402
Contenance2 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro402
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14936750. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 176 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -60,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
19 750 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
20%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence �gletons (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
6,715,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,88%
Loyer estimé : 323 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Égletons
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Egletons-villeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault325 m
Egletons-villeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault325 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
92 m 🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
129 m 🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
478 m 🚗
Départementale D165Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+144,1% évolution globale
18 500 €prix moyen
2025
20 500 €
466 EUR/m² -22,9% Vente actuelle 2023
26 600 €
443 EUR/m² +216,7% 2017
8 400 €
140 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de EGLETONS
71permis récents
130logements autorisés
8 879 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2024
2
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