UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €
39 RUE DE L AMIRAL PERREE 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain59 m²
Prix/m²2 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AV402
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro402
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15126956. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 533 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 3
Revenus
20 100 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 935 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens46
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
TER BreizhGo1
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LIBERATIONKeolis Amiens180 m
QUATRE CHENESKeolis Amiens184 m
Libération quai CKeolis Amiens209 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
128 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+17,3% évolution globale
132 919 €prix moyen
2025
190 000 €
2 533 EUR/m² +28,4% Vente actuelle 2024
148 000 €
2 387 EUR/m² +20,3% 2023
123 000 €
1 952 EUR/m² +13,4% 2022
108 500 €
1 356 EUR/m² -36,5% 2021
171 000 €
2 850 EUR/m² +16,3% 2019
147 000 €
1 838 EUR/m² +425,0% 2019
28 000 €
412 EUR/m² -63,6% 2018
77 000 €
1 027 EUR/m² -42,1% 2018
133 000 €
3 167 EUR/m² +0,4% 2018
132 450 €
2 208 EUR/m² -21,2% 2018
168 000 €
1 931 EUR/m² +20,0% 2016
140 000 €
1 609 EUR/m² -13,6% 2014
162 000 €
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