UNE MAISON 3 pièces — 229 000 €
12 RUE DE L AMIRAL PERREE 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain68 m²
Prix/m²3 635 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AV353
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro353
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15651858. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 811 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 3
Revenus
20 100 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 785 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens49
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
Libération quai BKeolis Amiens197 m
QUATRE CHENESKeolis Amiens232 m
Libération quai AKeolis Amiens234 m
LIBERATIONKeolis Amiens235 m
Libération quai CKeolis Amiens246 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
191 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+73,5% évolution globale
144 777 €prix moyen
2025
229 000 €
3 635 EUR/m² +94,1% Vente actuelle 2025
118 000 €
2 810 EUR/m² +3,5% 2024
114 000 €
1 900 EUR/m² -27,8% 2023
158 000 €
3 591 EUR/m² -12,2% 2023
180 000 €
2 308 EUR/m² +0,2% 2022
179 650 €
3 327 EUR/m² +4,0% 2022
172 670 €
3 139 EUR/m² +91,9% 2021
90 000 €
1 837 EUR/m² -28,0% 2021
125 000 €
1 984 EUR/m² -3,8% 2017
130 000 €
2 955 EUR/m² +19,3% 2016
109 000 €
2 595 EUR/m² -17,4% 2015
132 000 €
2 400 EUR/m²Biens comparables
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