UNE MAISON 3 pièces — 247 500 €
2 RTE DE LOUROUX 37800 SAINTE MAURE DE TOURAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 500 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 089 m²
Prix/m²2 380 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB82
Contenance1 089 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15126861. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 046 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +16,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Maure-de-Touraine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 144 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
14%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sainte-Maure-de-Touraine (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 915 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Maure-de-Touraine
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités32
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2024 - 20/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 10/06/1993
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
BibliothèqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41401 m
BibliothèqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41420 m
BibliothèqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41441 m
Le Point du JourRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41460 m
Le Point du JourRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41462 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,7% évolution globale
203 750 €prix moyen
2025
247 500 €
2 380 EUR/m² +54,7% Vente actuelle 2016
160 000 €
1 538 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (123)
Services publics49 · 80 m
Santé34 · 76 m
Commerces20 · 67 m
Sport/Loisirs12 · 136 m
Enseignement4 · 251 m
Tourisme4 · 190 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Voltaire143 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Celestin Freinet197 m · Public
Collège
Collège Célestin Freinet221 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault223 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Le Couvent481 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINTE MAURE DE TOURAINE
121permis récents
222logements autorisés
16 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement126 m²1