UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €

138 RUE JEAN BART 59420 MOUVAUX
Vendu le 18 mars 2025
3 284 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain92 m²
Prix/m²3 284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 160 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
35%

Données cadastrales

Référence parcelle AM489
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro489

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15126734. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 077 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Francs-Épinette

Revenus

26 840 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

3 044 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
27%Locataires
15%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
29%Cadres
Population active1 527
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mouvaux (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,7 EUR/m²
1049 observations
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,817,3 EUR/m²
615 observations
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 873 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mouvaux

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

ILEVIA42

Arrêts les plus proches

BradfordILEVIA114 m
BradfordILEVIA118 m
BradfordILEVIA132 m
Les PeupliersILEVIA232 m
Les PeupliersILEVIA275 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+37,2% évolution globale
178 411 €prix moyen
2025
220 000 €
3 284 EUR/m² +2,3% Vente actuelle
2021
215 000 €
3 258 EUR/m² +5,4%
2020
204 000 €
3 045 EUR/m² +19,3%
2019
171 000 €
2 515 EUR/m² +13,2%
2019
151 000 €
1 525 EUR/m² -0,8%
2016
152 200 €
1 537 EUR/m² -8,6%
2015
166 600 €
2 450 EUR/m² +0,7%
2014
165 500 €
2 508 EUR/m² +3,2%
2014
160 400 €
2 394 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
2 581 EUR/m²176 m2025
62 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
231 200 €
3 167 EUR/m²140 m2025
73 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
16 600 €
255 EUR/m²225 m2025
65 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MOUVAUX

129permis récents
916logements autorisés
70 298 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement28 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement186 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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1

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1

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