UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
72 RUE JEAN BART 59420 MOUVAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain70 m²
Prix/m²2 581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM450
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro450
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14559700. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 581 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Francs-Épinette
Revenus
26 840 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 044 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Mouvaux (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,817,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 808 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouvaux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ILEVIA38
Arrêts les plus proches
EinsteinILEVIA189 m
BradfordILEVIA195 m
EinsteinILEVIA195 m
Saint FrancoisILEVIA209 m
BradfordILEVIA217 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+97,5% évolution globale
138 500 €prix moyen
2025
160 000 €
2 581 EUR/m² +21,2% Vente actuelle 2024
132 000 €
1 500 EUR/m² -14,8% 2024
155 000 €
2 460 EUR/m² -13,4% 2022
179 000 €
2 934 EUR/m² +49,2% 2019
120 000 €
1 290 EUR/m² -15,8% 2019
142 500 €
2 036 EUR/m² +75,9% 2016
81 000 €
1 125 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MOUVAUX
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916logements autorisés
70 298 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement28 m²1
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1
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