UNE MAISON 3 pièces — 176 128 €
7 PL DES MARTYRS 82340 DUNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 128 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain114 m²
Prix/m²1 276 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1212
Contenance114 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1212
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15126623. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 276 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dunes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Dunes (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,31%
Loyer estimé : 1 220 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+657,5% évolution globale
106 332 €prix moyen
2025
176 128 €
1 276 EUR/m² +120,2% Vente actuelle 2024
80 000 €
606 EUR/m² -45,2% 2022
145 950 €
1 058 EUR/m² +527,7% 2017
23 250 €
264 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DUNES
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