UNE MAISON 4 pièces — 142 000 €
4 RUE DES PYRENEES 82340 DUNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²1 183 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle A1684
Contenance410 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1684
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015933. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 428 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dunes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Dunes (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,96%
Loyer estimé : 1 061 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-47,7% évolution globale
206 750 €prix moyen
2025
142 000 €
1 183 EUR/m² -47,7% Vente actuelle 2017
271 500 €
2 263 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DUNES
50permis récents
55logements autorisés
5 614 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement124 m²1
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1
1 logement119 m²1
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3
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1 logement127 m²1