UNE MAISON 7 pièces — 268 350 €
122 RTE DE SAINT OMER 62280 ST MARTIN BOULOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 350 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface198 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain243 m²
Prix/m²1 355 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle BT87
Contenance243 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15126345. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 355 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-Boulogne (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,95%
Loyer estimé : 2 002 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-Boulogne
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1992 - 20/10/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1995 - 24/08/1995
Sécheresse01/01/1991 - 30/06/1998
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Marineo33
RHDF-62-COM15
RHDF-62-SCO2
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Jules FerryMarineo43 m
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Hôpital - DuchenneMarineo221 m
Rue de la ColonneMarineo319 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,8% évolution globale
246 175 €prix moyen
2025
268 350 €
1 355 EUR/m² +19,8% Vente actuelle 2015
224 000 €
1 131 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST MARTIN BOULOGNE
201permis récents
922logements autorisés
66 103 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1