Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 228 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface68 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 353 EUR

Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement

VEFAOui

Locaux3 lots

Performance énergétique

ADPE

51 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle AB98

Contenance2 117 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro98

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15126261. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 061 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +62,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pollestres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 402 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

29%Locataires

12%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pollestres (2025)

11,9 EUR/m²/mois

10,114,1 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,614,9 EUR/m²

4,27%

Loyer estimé : 812 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pollestres

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Sankéo39

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

DiscoboleSankéo144 m

TraverseSankéo258 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

129 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

169 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

273 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

274 m

🚗

Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

458 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+10,9% évolution globale

195 753 €prix moyen

2025

209 367 €

3 221 EUR/m² -8,2%

2025

228 000 €

3 353 EUR/m² +12,8% Vente actuelle

2025

202 079 €

3 425 EUR/m² +42,3%

2025

142 020 €

3 642 EUR/m² -31,1%

2025

206 000 €

3 377 EUR/m² -0,5%

2025

207 086 €

3 395 EUR/m² +24,9%

2025

165 802 €

2 153 EUR/m² -19,4%

2025

205 673 €

3 486 EUR/m²

Biens comparables

77%

UN APPARTEMENT · 3p

155 000 €

2 153 EUR/m²716 m2024

2 061 EUR/m²666 m2025

57 m²

Services à proximité

Équipements (176)

Services publics104 · 54 m

Santé39 · 218 m

Commerces17 · 321 m

Sport/Loisirs12 · 374 m

Enseignement2 · 566 m

Transports2 · 506 m

Écoles (5)

Ecole

Ecole maternelle Paul Eluard304 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Pau Casals304 m · Public

Médico-social

Institut d'education motrice symphonie413 m · Privé

Médico-social

Institut médico-éducatif Les Peupliers455 m · Privé

Ecole

La Maison des enfants en Roussillon (Ecole primaire privée)1.1 km · Privé