UNE MAISON 6 pièces — 342 000 €
4 DOUR YAN 29800 LA FOREST-LANDERNEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 342 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 905 m²
Prix/m²3 081 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1307
Contenance1 905 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1307
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15125991. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 828 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Forest-Landerneau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 980 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Forest-Landerneau (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,514,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,313,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 1 164 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Forest-Landerneau
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 07/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1999 - 22/09/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Voie communale C9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
45 m 🚗
Départementale D712Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m 🚗
Départementale D712Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m 🚗
Départementale D712Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m 🚗
Départementale D712Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
342 000 €prix moyen
2025
342 000 €
3 081 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs8 · 363 m
Santé6 · 650 m
Enseignement2 · 650 m
Transports2 · 595 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Georges Brassens663 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne858 m · Privé
Permis de construire Commune de LA FOREST-LANDERNEAU
129permis récents
144logements autorisés
16 631 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
8 logements643 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement122 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement80 m²1
Permis de construire janv. 2023
3
1 logement31 m²1