UNE MAISON 6 pièces — 230 000 €
2 ALL DES CHATAIGNIERS 29800 LA FOREST-LANDERNEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain522 m²
Prix/m²2 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA97
Contenance522 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15732024. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 828 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -24,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Forest-Landerneau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 980 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Forest-Landerneau (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,514,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,313,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 1 133 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Forest-Landerneau
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 07/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1999 - 22/09/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Gare de La Forest-LanderneauSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla409 m
La Forest-LanderneauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault409 m
La Forest-LanderneauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault409 m
La Forest-LanderneauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault409 m
Gare de La Forest-LanderneauTER BreizhGo409 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
289 m 🚗
Départementale D233Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D233Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D233Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m 🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-30,5% évolution globale
280 505 €prix moyen
2025
230 000 €
2 130 EUR/m² -30,5% Vente actuelle 2024
331 010 €
2 178 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics17 · 106 m
Santé8 · 185 m
Sport/Loisirs7 · 75 m
Transports3 · 389 m
Enseignement2 · 282 m
Commerces1 · 623 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne313 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Georges Brassens393 m · Public
Permis de construire Commune de LA FOREST-LANDERNEAU
129permis récents
144logements autorisés
16 631 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
8 logements643 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement122 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement80 m²1
Permis de construire janv. 2023
3
1 logement31 m²1