Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain652 m²

Prix/m²1 602 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA140

Contenance652 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro140

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14817952. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 828 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -43,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Forest-Landerneau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 980 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

14%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence La Forest-Landerneau (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,514,6 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,313,3 EUR/m²

7,86%

Loyer estimé : 1 080 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Forest-Landerneau

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 07/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1999 - 22/09/1999

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Gare de La Forest-LanderneauSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla598 m

La Forest-LanderneauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault598 m

Gare de La Forest-LanderneauTER BreizhGo598 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

380 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

140 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

144 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

154 m

🚗

Départementale D233Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

304 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+54,4% évolution globale

209 900 €prix moyen

2025

254 800 €

1 655 EUR/m² +54,4%

2025

165 000 €

1 602 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

280 000 €

2 828 EUR/m²233 m2025

2 130 EUR/m²210 m2025

108 m²

Services à proximité

Équipements (41)

Services publics20 · 121 m

Santé8 · 190 m

Sport/Loisirs7 · 154 m

Transports3 · 346 m

Enseignement2 · 196 m

Commerces1 · 829 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Anne147 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Georges Brassens317 m · Public

Permis de construire Commune de LA FOREST-LANDERNEAU

129permis récents

144logements autorisés

16 631 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2024

8 logements643 m²1