UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
63 RUE DES TISSERANDS 84120 PERTUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain27 m²
Prix/m²1 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle BV27
Contenance27 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15125505. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 520 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
18 250 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
61%Locataires
9%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Pertuis (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,721,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,06%
Loyer estimé : 712 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pertuis
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/1988 - 07/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lecar33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
PERTUISPARKINGDEVALADE1Aix lecar109 m
PERTUIS PARKING DEVALADE1Aix lecar109 m
PERTUISPARKINGDEVALADEAix lecar110 m
PERTUIS PARKING DEVALADEAix lecar110 m
Parking DévaladeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER117 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-18,3% évolution globale
119 085 €prix moyen
2025
152 000 €
2 338 EUR/m² -0,3% 2025
152 500 €
2 585 EUR/m² +79,4% 2025
85 000 €
1 889 EUR/m² -49,7% Vente actuelle 2023
169 000 €
2 253 EUR/m² +160,0% 2023
65 000 €
1 806 EUR/m² +115,9% 2022
30 100 €
836 EUR/m² -85,1% 2021
202 500 €
2 774 EUR/m² +55,8% 2021
130 000 €
2 203 EUR/m² +58,5% 2018
82 000 €
1 390 EUR/m² -33,9% 2017
124 000 €
2 480 EUR/m² +53,1% 2017
81 000 €
2 700 EUR/m² -9,0% 2016
89 000 €
1 369 EUR/m² -52,2% 2016
186 000 €
2 325 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (591)
Services publics239 · 65 m
Santé225 · 107 m
Commerces83 · 157 m
Sport/Loisirs24 · 188 m
Enseignement12 · 253 m
Transports5 · 136 m
Tourisme3 · 107 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle du Parc323 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Aimée Meynard381 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF411 m · Privé
Ecole
Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY456 m · Public
Collège
Collège Marie Mauron473 m · Public
Permis de construire Commune de PERTUIS
351permis récents
1 937logements autorisés
138 659 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1